Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Caballito · Neuquen al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 128% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.036 más US$ 175 de expensas: US$ 1.211 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.568, incluido un depósito de US$ 2.071 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.036: 128% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 497 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 293 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces; la primera vez hace 43 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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2 Ambientes Torre Icono Acoyte Baño y Toilet Full Amenities US$ 777 · −US$ 255/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1.036

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

ALQUILER | DEPARTAMENTO 3 Ambientes con Cochera en Caballito ubicado sobre la tranquila calle Neuquén al 800, entre Rojas y Repetto, en el corazón de Caballito, se encuentra este excelente departamento de 3 ambientes en Piso 3, con una superficie aproximada de 83 m2 (74 m2 cubiertos y 9 m2 semicubiertos) La unidad ofrece una cómoda distribución: ? Dormitorio principal en suite con vestidor, balcón privado y baño completo con bañera ? Segundo dormitorio con placard ? Segundo baño completo ? Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado equipado con parrilla a gas ? Cocina independiente con lavadero incorporado Equipamiento: * Caldera dual para agua caliente y calefacción * Aire acondicionado frío/calor en living-comedor y dormitorio principal * Preinstalación preparada para un equipo adicional en el segundo dormitorio Cochera cubierta en planta baja, cómoda y de fácil acceso dentro del edificio Amenities del edificio: * Piscina y solárium en terraza del piso 10 * Gimnasio equipado * Terraza para actividades al aire libre * SUM con terraza en el piso 9 REQUISITOS * 2 meses de depósito * 1 mes de adelanto * Garantía propietaria familiar directo o seguro de caución Respaldar * Contrato por 2 años * Ajuste trimestral por IPC * Consultar por mascotas (se acepta 1 sola mascota) * Demostración de ingresos mínimos de $4.000.000 Se Muestra el SáBADO 13 A LAS 11:00 HS, por Orden de Llegada Confirmar asistencia por Whats App al

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Gran David Autoservicio 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Pinocho 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
First 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza Giordano Bruno 4 min caminando
Dolino 22 cafés en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 6 min caminando
Primera Junta Subte A 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 1.036/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.036
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.313
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 186
Total mensual estimado US$ 1.498

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.036
Depósito de garantía US$ 2.071
Garantía/Caución US$ 2.461
Total al firmar US$ 5.568

Amoblarlo: ≈ US$ 2.025 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.