1 спальня с бассейном и террасой, Caballito

1 спальня с бассейном и террасой, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Caballito · Neuquen al 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 128% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 036 плюс US$ 175 сборов здания: US$ 1 211 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 568, включая возвращаемый залог US$ 2 071.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 036: на 128% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 453, 498 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 293 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3; первая 43 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая квартира с 1 спальней в Caballito US$ 828 · −US$ 204/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и парковкой, Caballito US$ 777 · −US$ 255/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1 036

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 83 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 036, Сборы здания US$ 175, Расчётные коммунальные US$ 102, Расчётный итог в месяц US$ 1 498. Залоговый депозит: US$ 2 071. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Gran David Autoservicio 9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Pinocho 27 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
First 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Площадь 4 мин пешком
Dolino 22 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 6 мин пешком
Primera Junta Метро A 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 20 мин пешком

≈ US$ 1 036/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 175 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 1 017 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 036
Сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 313
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 103
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 186
Расчётный итог в месяц US$ 1 498

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 036
Залоговый депозит US$ 2 071
Гарантия/кауцион US$ 2 461
Всего при подписании US$ 5 568

Меблировка: ≈ US$ 2 025 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.