2 ambientes con balcón al parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Diaz Velez al 4900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 63% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 772 más US$ 219 de expensas: US$ 991 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.072, incluido un depósito de US$ 772 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 772: 63% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 482, 676 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 68 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 395 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 772

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 136 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en piso alto con vistas al Parque Centenario. Tiene living-comedor con piso de porcelanato y balcón aterrazado. Incluye cocina con horno a gas, calefacción por losa individual y aire acondicionado individual, además de cochera fija y cubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con orientación al parque y amenities completas en el edificio, con cochera fija y cubierta y vigilancia 24 hs.

Vistas al Parque Centenario desde piso alto y balcón aterrazado
Living-comedor con piso de porcelanato y grandes ventanales
Cocina con horno a gas y espacio para lavarropas
Calefacción por losa individual y aire acondicionado individual
Edificio con solarium, gimnasio, parrilla, SUM, laundry y sauna, con vigilancia 24 hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 2 min caminando
Triskel 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmática 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Amelia 18 cafés en 10 min 3 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 9 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 16 min caminando

≈ US$ 772/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 219 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 772
Expensas US$ 219
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.084
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 286
Total mensual estimado US$ 1.369

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 772
Depósito de garantía US$ 772
Garantía/Caución US$ 1.528
Total al firmar US$ 3.072

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.