2 комнаты с балконом во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · F Lacroze al 3900 Excepc 2 Amb +bcon con Cochera Fija

Вердикт по объявлению

на 16% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 558 плюс US$ 173 сборов здания: US$ 731 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 220, включая возвращаемый залог US$ 558.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 558: на 16% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 481, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 15 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат во двор (contrafrente), очень светлая, с балконом и закрепленным парковочным местом. Есть просторная гостиная-столовая, спальня со встроенным шкафом, кухня с газовой варочной поверхностью и газовой духовкой, а также отдельная прачечная. Включены сплит-кондиционер холод-тепло в гостиной-столовой и отопление, в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект заявлен примерно 15-летним, с жалюзи в гостиной-столовой и спальне, а планировка ориентирована на повседневное удобство с газовой кухней и местом под стирку.

Балкон во двор и жалюзи в основных комнатах
Кухня с газовой варочной поверхностью и газовой духовкой, плюс прачечная
Сплит-кондиционер холод-тепло в гостиной-столовой
Закрепленное парковочное место и лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Сен 2026

202 объявления · медиана US$ 577 аренды · диапазон US$ 449-US$ 769

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 295 · диапазон US$ 951-US$ 1 628 · US$ 218 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Silvy 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Café Palacio 16 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 1 мин пешком
Puma 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
RITA Restaurante 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 3 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 5 мин пешком
Aguirre Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 558/месяц(AR$ 870 000)

+ US$ 173 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 449-US$ 769/месяц · 202 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 558
Сборы здания US$ 173
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 823
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 91
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 254
Расчётный итог в месяц US$ 1 076

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 558
Залоговый депозит US$ 558
Гарантия/кауцион US$ 1 104
Всего при подписании US$ 2 220

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.