Piso 16 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Avenida Dorrego 800, Chacarita, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 188 de expensas: US$ 673 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.606, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 485: en línea con la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 485, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 56 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Depto 2 Amb Balcon Amenities Chacarita US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Chacarita, piso 16, con orientación norte y balcón. El edificio cuenta con amenities como piscina y espacios tipo SUM, y seguridad presencial 24/7. Expensas, ABL y servicios quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La publicación describe un 2 ambientes luminoso con vista abierta y acceso a balcón, en un edificio con amenities y seguridad 24/7.

Piso 16 con vista abierta y orientación norte
Balcón con puerta-ventana desde el ambiente principal
Amenities en el edificio (piscina y espacios comunes tipo SUM)
Seguridad presencial 24/7
Expensas, ABL y servicios a cargo del locatario

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Dorrego Subte B 1 min caminando
La Farola de Dorrego 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Le Blé 10 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacity Farmacia 7 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Murillo Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 188 Expensas/mes

Chacarita · US$ 447-US$ 777/mes · 188 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 188
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 738
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 20
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 151
Total mensual estimado US$ 889

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 483
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.606

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.