Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Avenida Forest al 1000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 503 más US$ 115 de expensas: US$ 618 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.002, incluido un depósito de US$ 503 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 503: 5% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 478, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$820.000 a AR$790.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amueblado de 2 ambientes en Chacarita US$ 599 · +US$ 96/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 600 · +US$ 97/mes Baño amplio Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 503

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en tercer piso, frente y orientación este, con balcón y espacio guardacoche. Tiene living comedor, cocina completa integrada con puerta corrediza, toilette de recepción y dormitorio con placard. El agua caliente es individual por termotanque eléctrico y el edificio cuenta con terraza con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe con superficies cubiertas y descubiertas, disposición frente y equipamiento de cocina y agua caliente individual.

Superficie total aproximada: 42,32 m² (40,23 m² cubiertos + 2,09 m² descubiertos).
Cocina completa integrada al living con puerta corrediza; gas natural y mesa de cocina nueva.
Baño completo con bañadera y toilette de recepción; agua caliente individual por termotanque eléctrico.
Aire acondicionado individual y pisos flotantes; recién pintado.
Terraza del edificio con parrilla y espacio guardacoche.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Faraday 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 3 min caminando
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Plaza 3 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Albamonte 17 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 503/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Chacarita · US$ 444-US$ 764/mes · 190 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 503
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 709
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 82
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 954

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 503
Depósito de garantía US$ 503
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 996
Total al firmar US$ 2.002

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.