PB al frente con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Coghlan · Doctor Pedro Ignacio Rivera 3478

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 619 más US$ 20 de expensas: US$ 639 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.238, incluido un depósito de US$ 619 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 619: 19% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 521, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 521 · −US$ 98/mes A/C

2 ambientes con balcón US$ 521 · −US$ 100/mes A/C Tu candidato: #3

##reservada## PH 2 Ambientes Pb Al Frente con Patio US$ 619

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en planta baja al frente, totalmente reformado a nuevo. Cuenta con living comedor luminoso, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo con ducha y dormitorio con placard y salida al patio privado. Incluye aire acondicionado, termotanque y espacio de lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un PH en planta baja al frente con distribución que separa área social y privada, más patio y lavadero.

Planta baja al frente, 2 ambientes con living comedor y cocina integrada con barra desayunadora.
Dormitorio con placard y salida al patio privado; baño completo con ducha.
Aire acondicionado y termotanque; incluye espacio de lavadero.
Ubicación: a 20 metros del Hospital Pirovano y cerca de transporte público.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Parrilla Aires de Campo 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
The Coffee Store 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Pilates 5 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 17 min caminando
Ugarte Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 619/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 20 Expensas/mes

Coghlan · US$ 490-US$ 752/mes · 90 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 619
Expensas US$ 20
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 734
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 619
Depósito de garantía US$ 619
Total al firmar US$ 1.238

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.