PH на первом уровне с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · Doctor Pedro Ignacio Rivera 3478

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 19% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 619 плюс US$ 20 сборов здания: US$ 639 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 238, включая возвращаемый залог US$ 619.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 619: на 19% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 521, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, балкон спереди US$ 521 · −US$ 98/мес Кондиционер

2 комнаты с балконом US$ 521 · −US$ 100/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

##reservada## PH 2 Ambientes Pb Al Frente con Patio US$ 619

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом этаже (planta baja) с видом на улицу, полностью отремонтирован. Есть светлая гостиная-столовая, интегрированная кухня с барной стойкой, полноценная ванная с душем и спальня с гардеробом и выходом во внутренний патио. Включены кондиционер, термотанк и место под прачечную.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на первом этаже с планировкой, разделяющей общественную и приватную зоны, а также с собственным патио и зоной для стирки.

PH на первом этаже с гостиной-столовой и интегрированной кухней с барной стойкой.
Спальня с гардеробом и выходом в частное патио; ванная комната с душем.
Кондиционер и термотанк; есть место для прачечной.
Локация: примерно в 20 метрах от Hospital Pirovano и рядом с линиями общественного транспорта.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 1 спальня · Июл 2026

90 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 490-US$ 752

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 159 · диапазон US$ 937-US$ 1 587 · US$ 260 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Parrilla Aires de Campo 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
The Coffee Store 12 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Pilates 5 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 17 мин пешком
Ugarte Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 619/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 20 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 490-US$ 752/месяц · 90 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 619
Сборы здания US$ 20
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 734
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 895

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 619
Залоговый депозит US$ 619
Всего при подписании US$ 1 238

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.