2 ambientes con terraza en Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Coghlan · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2809

Veredicto del aviso

34% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 344 más US$ 67 de expensas: US$ 411 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.301, incluido un depósito de US$ 344 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 344: 34% bajo la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 519, 35 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 35 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Coghlan, luminoso y con disposición interna a pulmón de manzana. Cocina independiente, baño completo y placares para buen guardado. Totalmente refaccionado, con termotanque, ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor con placares, dormitorio con placard y una cocina independiente, con terraza y baño completo.

Cocina independiente separada del living comedor.
Baño completo y termotanque instalado.
Living comedor con 2 placares y dormitorio con placard.
Edificio con ascensor, encargado/vigilancia y acceso para movilidad reducida.
Terraza y ambiente interno a pulmón de manzana, sin ruido de avenida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

Gran Parrilla Cramer 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Dicha 11 cafés en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 4 min caminando
Gran Congreso 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 13 min caminando
Congreso Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 344/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 67 Expensas/mes

Coghlan · US$ 487-US$ 649/mes · 82 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 344
Expensas US$ 67
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 473
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 213
Total mensual estimado US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 344
Depósito de garantía US$ 344
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 613
Total al firmar US$ 1.301

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.