2° piso frente este 49 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Amenábar 1200 - 1500, C1426AJU, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

A 12 min/día del mejor: casi empate, 12% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 497 más US$ 106 de expensas: US$ 603 por mes.
Para entrar necesitás US$ 994: el primer mes más un depósito de US$ 497, que se devuelve.
Pide US$ 497: 12% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 563, 137 avisos).
Para tu perfil queda #31 de 82 comparables en Colegiales.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 12 min/día equivale a unas 6 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón al frente US$ 464 · −12 min/día · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 497 · −33 min/día Ubicación silenciosa Tu candidato: #31 Belgrano Dueño 50 M2 Frente Bajas Expensas Muy Luminoso Lavadero Subte Parque A 1 Cuadra US$ 497

Ver los 82 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 82 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio y 1 baño completo, con cocina independiente equipada y lavadero. Ubicado en el 2° piso, orientación este, con ambiente principal muy luminoso y piso de parquet. Acepta pequeñas mascotas con condiciones.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 49 m² con distribución separando dormitorio, baño y cocina independiente, y con buena entrada de luz por ventanales.

1 dormitorio y 1 baño completo con bidet y bañera.
Cocina independiente con ventana al exterior y espacio para heladera; incluye lavadero.
Ambiente principal integrado con piso de parquet y ventanales con vista al exterior.
Placares de gran capacidad en dormitorio y living; orientación este.
Sin ascensor y sin cochera (0).

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Moldes Plaza 3 min caminando
Arredondo Restaurante 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Gimnasio 3 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 4 min caminando
Café Sur 4 min caminando
Zabala Colectivo 5 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 5 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
José Hernández Subte 7 min caminando

≈ US$ 497/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mes · 515 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 497
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 671
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 834

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 497
Depósito de garantía US$ 497
Total al firmar US$ 994

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.