2º andar, frente leste 49 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Amenábar 1200 - 1500, C1426AJU, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 497 mais US$ 106 de condomínio: US$ 603 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 497: 11% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 557, 139 anúncios).
Para o seu perfil fica em #36 de 83 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 464 · −12 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 492 · −34 min/dia · −US$ 5/mês Localização silenciosa Seu candidato: #36 Belgrano Dueño 50 M2 Frente Bajas Expensas Muy Luminoso Lavadero Subte Parque A 1 Cuadra US$ 497

Ver os 83 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 83 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 1 dormitório e 1 banheiro completo, com cozinha independente equipada e área de lavanderia. Fica no 2º andar, orientação leste, com sala principal bem iluminada e piso de parquet. Aceita pequenos pets mediante condições.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 49 m² com distribuição que separa dormitório, banheiro e cozinha independente, com boa entrada de luz pelas janelas externas.

1 dormitório e 1 banheiro completo com bidê e banheira.
Cozinha independente com janela para o exterior e espaço para geladeira; inclui área de lavanderia.
Sala principal integrada, com piso de parquet e janelas voltadas para o exterior.
Armários de grande capacidade no dormitório e na área de estar; orientação leste.
Sem elevador e sem vaga de estacionamento (0).

Comodidades

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Moldes Praça 3 min a pé
Arredondo Restaurante 3 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 3 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 4 min a pé
Café Sur 4 min a pé
Zabala Ônibus 5 min a pé
Virrey Loreto BRT 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
José Hernández Metrô 7 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mês · 515 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 664
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 825

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.962. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.