Planta baja con patio cubierto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Zabala al 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 481 más US$ 93 de expensas: US$ 574 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.913, incluido un depósito de US$ 481 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 481: 16% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 174 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 152 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Belgrano con terraza US$ 495 · +US$ 14/mes A/C

Departamento amoblado con balcón y terraza US$ 422 · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Colegiales US$ 481

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en Colegiales, con cocina integrada y dormitorio con sector separado. Tiene aire acondicionado frío-calor y acceso a un patio completamente cubierto y vidriado. Expensas incluyen AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se distribuye en ambientes con cocina integrada y dormitorio separado, con un patio cubierto que suma espacio utilizable y luminosidad.

Cocina integrada equipada con doble mesada, horno y calefón a gas
Aire acondicionado frío-calor instalado
Placard empotrado de piso a techo con interiores completos y puertas espejadas
Patio cubierto y vidriado con pileta de lavadero y conexión para lavarropas
Baño con ducha

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Don Valentín 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Zabala Metrobús 3 min caminando
Le Marche 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 33 cafés en 10 min 3 min caminando
Moldes Plaza 6 min caminando
José Hernández Subte D 7 min caminando

≈ US$ 481/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 93 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.000/mes · 535 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 481
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 666
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 906

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 481
Depósito de garantía US$ 481
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 951
Total al firmar US$ 1.913

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.