6 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Superí 1405, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 948 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 215, включая возвращаемый залог US$ 850. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 850: на 15% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 148 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 107 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Colegiales US$ 800 · −US$ 50/мес Тихая улица

2 комнаты с частной террасой и грилем US$ 800 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

Sin Gastos Ni Comisiones, Remodelado A Nuevo, Amplio, Full Equipado Y Amoblado, Como A Estrenar. Balcón A La Calle, Muy Luminoso, En La Mejor Zona De Colegiales, Superí Y Av. Elcano US$ 850

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная квартира на 6 этаже с балконом на улицу и западной ориентацией. В стоимость включены ABL, вода и газ. Сдается меблированной, с кондиционированием (холод/тепло) в гостиной и спальне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире новые отделки: полы из керамогранита по всем помещениям и полный комплект техники, включая холодильник Samsung, стиральную машину Samsung и электрический водонагреватель.

Балкон на улицу с электрической шторой
Холод/тепло в гостиной и спальне
Прачечная рядом с отдельной кухней: стиральная машина Samsung и электрический водонагреватель
Ванная с душевой кабиной из стекла
Доступна с 1 августа

Минусы

В объявлении указаны некоторые условия заселения и правила.

Домашние животные не допускаются
Без парковки (0)

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

514 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 613 · диапазон US$ 1 219-US$ 2 410 · US$ 541 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Julio Jorge Nelson Площадь 2 мин пешком
Dameli 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Cafe 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
SportClub 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Empanadas Salteñas 22 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 8 мин пешком
José Hernández Метро D 16 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 16 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 200/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 98
Промежуточный итог US$ 948
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 124
Всего в месяц US$ 1 072

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 515
Всего при подписании US$ 3 215

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.