2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Zapata al 500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 570 más US$ 151 de expensas: US$ 721 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.268, incluido un depósito de US$ 570 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 570: 10% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 152 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 101 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Colegiales, con disposición lateral y orientación oeste. Tiene aire acondicionado en el living, balcón en el living-comedor y cocina independiente amplia con espacio para lavarropas. Incluye cochera fija cubierta y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 44 m² totales (40 m² cubiertos) con balcón y cochera fija cubierta, ubicado en Colegiales a una cuadra de Cabildo.

Superficie total 44 m² (40 m² cubiertos) con disposición lateral y orientación oeste.
Living-comedor con aire acondicionado y salida a balcón.
Cocina independiente amplia con espacio para lavarropas y baño completo.
Cochera fija cubierta y ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
Portero eléctrico

Ubicación

6 lugares a pie

Cafecito 26 cafés en 10 min 1 min caminando
Pizerria Los Leños 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Maure Metrobús 3 min caminando
Cabildo Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Olleros Subte D 4 min caminando

≈ US$ 570/mes(AR$ 880.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Colegiales · US$ 518-US$ 1.200/mes · 534 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 570
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 813
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 93
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 256
Total mensual estimado US$ 1.068

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 570
Depósito de garantía US$ 570
Garantía/Caución US$ 1.128
Total al firmar US$ 2.268

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.