2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Av. De Los Incas Al 3400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 75% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 129 de expensas: US$ 1.035 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.606, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 906: 75% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 152 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 73 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 105 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, en piso alto con doble vista. Incluye balcón al frente con parrilla propia y vista abierta al club Belgrano Athletic, con baño en suite reciclado. Cochera fija y cubierta; disponible desde el 1 de junio y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes en piso alto con palier privado, balcón con parrilla y vista abierta al club, con baño en suite reciclado y cochera cubierta.

Balcón al frente con parrilla propia sobre Av de los Incas y vista abierta al club Belgrano Athletic.
Baño en suite reciclado y excelentes placares.
Cochera fija y cubierta; ascensor en el edificio.
Disponible a partir del 1 de junio y admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Nucha 21 cafés en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Zarraga Plaza 5 min caminando
Farmacia Forest 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Empanadas Salteñas 20 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Gimnasio Belgrano 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
José Hernández Subte D 16 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.129
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 310
Total mensual estimado US$ 1.440

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Garantía/Caución US$ 1.794
Total al firmar US$ 3.606

Amoblarlo: ≈ US$ 1.576 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.