Departamento en esquina con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Avenida Independencia 1500

Veredicto del aviso

17% bajo la mediana

Visto hace 56 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 319 más US$ 136 de expensas: US$ 455 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.397, incluido un depósito de US$ 319 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 319: 17% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 383, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 70 días publicadas; esta lleva 56 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en esquina sobre Av. Independencia, con balcón a la calle Virrey Ceballos y vista abierta. Piso 5, con mucha luz y sol de la tarde, living comedor amplio con pisos de madera. Cocina semi integrada con ventana a pulmón y calefón, habitación silenciosa con ventilación a pulmón y armario empotrado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como luminosa y silenciosa, con baño reciclado y puerta blindada, en un edificio en buen estado de mantenimiento.

Balcón con salida a la calle Virrey Ceballos y vista abierta.
Cocina semi integrada con ventana a pulmón y calefón.
Habitación silenciosa con ventilación a pulmón y armario empotrado.
Baño reciclado y puerta blindada.

Contras

La publicación aclara condiciones de contratación y restricciones de convivencia que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No apto mascota.
Contrato tradicional por 2 años.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Nueva Farmacia 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gardel 27 restaurantes en 10 min 4 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 7 cafés en 10 min 7 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 9 min caminando
Independencia Metrobús 10 min caminando
The gym Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 319/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Constitución · US$ 383-US$ 575/mes · 139 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 319
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 636

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 319
Depósito de garantía US$ 319
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 759
Total al firmar US$ 1.397

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.