Departamento amueblado de 2 ambientes en San Telmo

Departamento amueblado de 2 ambientes en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Telmo City-Moderno, luminoso y con ubicación estratégica.

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 27% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
Pide US$ 700: 27% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 60 avisos).
Para tu perfil queda #2 de 27 comparables en Constitución.
Unidades como esta duran una mediana de 49 días publicadas; esta lleva 137.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Ver los 27 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 38 m² totales, disposición lateral y orientación Este. Se alquila totalmente amueblado y equipado, con living comedor, dormitorio, baño completo, toilette y cochera. Expensas y servicios se abonan por separado. Está ubicado frente a la UADE, a 30 metros de Av. 9 de Julio, con subte y Metrobus en la puerta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Independencia (C) Subte 1 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 1 min caminando
Musel Café 1 min caminando
La Buena Cocina Restaurante 1 min caminando
Independencia Metrobús 2 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 2 min caminando
Express Supermercado 3 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 166 Expensas/mes

Constitución · US$ 394–US$ 560/mes · 174 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 956
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 58
Total mensual US$ 1.013

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.