Departamento amueblado de 2 ambientes en San Telmo

Departamento amueblado de 2 ambientes en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Telmo City-Moderno, luminoso y con ubicación estratégica.

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 162 de expensas: US$ 862 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 8% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 647, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 700

Departamento en Alquiler en San Telmo, CABA US$ 700

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 750 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 38 m² totales, disposición lateral y orientación Este. Se alquila totalmente amueblado y equipado, con living comedor, dormitorio, baño completo, toilette y cochera. Expensas y servicios se abonan por separado. Está ubicado frente a la UADE, a 30 metros de Av. 9 de Julio, con subte y Metrobus en la puerta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
Bicicletero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Independencia (C) Subte C 1 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 1 min caminando
Musel 19 cafés en 10 min 1 min caminando
La Buena Cocina 45 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Independencia Metrobús 2 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Express 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bayres Center Gym 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 162 Expensas/mes

Constitución · US$ 388-US$ 600/mes · 169 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 952
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 58
Total mensual estimado US$ 1.010

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.