Departamento 2 ambientes en Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Helguera al 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 76 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 421, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 120 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 215 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Flores, con cocina y comedor. La unidad funciona con sistema eléctrico y cuenta con vigilancia/encargado e internet/WiFi. Contrato a 24 meses con actualización trimestral por IPC; se acepta seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución práctica para vivienda o uso profesional, ubicado en una zona comercial de Flores.

Superficie total y cubierta: 48 m².
Contrato a 24 meses con actualización trimestral por IPC.
Se acepta seguro de caución.
Amenities: vigilancia/encargado e internet/WiFi.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Delicious 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Supermercado Leo 4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Lo de Facundo 11 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Plaza de los Periodistas Parque grande 11 min caminando
SportClub ACA Flores Gimnasio 11 min caminando
San Pedrito Subte A 12 min caminando
Concordia Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Flores · US$ 391-US$ 518/mes · 500 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 565
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.