Departamento 2 ambientes en Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Helguera al 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 77 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 425, 269 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 33.
En los últimos 30 días aparecieron 120 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 113 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y vista US$ 438 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Flores US$ 359 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #212 Departamento en Flores US$ 425

Ver los 216 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 216 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Flores, con cocina y comedor. La unidad funciona con sistema eléctrico y cuenta con vigilancia/encargado e internet/WiFi. Contrato a 24 meses con actualización trimestral por IPC; se acepta seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución práctica para vivienda o uso profesional, ubicado en una zona comercial de Flores.

Superficie total y cubierta: 48 m².
Contrato a 24 meses con actualización trimestral por IPC.
Se acepta seguro de caución.
Amenities: vigilancia/encargado e internet/WiFi.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Avellaneda y Helguera Colectivo 2 min caminando
Delicious Café 5 min caminando
Supermercado Leo 6 min caminando
Lo de Facundo Restaurante 6 min caminando
Plaza de los Periodistas Parque grande 11 min caminando
SportClub ACA Flores Gimnasio 11 min caminando
San Pedrito Subte 12 min caminando
Concordia Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 527 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 570
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 652

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.