2 ambientes refaccionado, contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Flores, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 85 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 393: 8% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 426, 268 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 113 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 199 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes refaccionado en Av. Rivadavia 6331, 2° piso al contrafrente, en Flores (CABA). Cuenta con techos altos y dos bauleras superiores para guardado. A pasos de la estación Carabobo (Subte Línea A).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes refaccionado con disposición al contrafrente, techos altos y espacio de guardado en bauleras superiores.

Superficie total: 40 m².
Living comedor de 3,50 m x 4,40 m y dormitorio de 3,20 m x 4,00 m.
Baño completo de 2,30 m x 3,00 m y cocina con lavadero de 1,55 m x 2,00 m.
Techos altos y dos bauleras superiores.
Acceso por escalera; no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

8 lugares a pie

Carabobo Subte 1 min caminando
Boyacá - Carabobo Colectivo 1 min caminando
Gran Mercado Rivadavia Supermercado 2 min caminando
Havanna Café 2 min caminando
La Juvenil Restaurante 2 min caminando
American Sport Gimnasio 3 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 19 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 527 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 544
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 708

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.