Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 85 de condomínio: US$ 477 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 392: 8% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 266 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 108 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Flores US$ 438 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 359 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33

Departamento 2 Amb. Amplio En Alquiler Sobre Av. Rivadavia US$ 392

Ver os 206 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 206 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 392, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 705. Depósito de segurança: US$ 392.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

7 locais a pé

Carabobo Metrô A 1 min a pé
13 farmácias em 10 min 1 min a pé
Gran Mercado Rivadavia 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Havanna 15 cafés em 10 min 2 min a pé
La Juvenil 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
American Sport Academia 3 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 19 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 500 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 542
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 705

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.