Monoambiente en Flores con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Culpina e/ José Bonifacio y Avenida Directorio

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 405 más US$ 49 de expensas: US$ 454 por mes.
Para entrar necesitás US$ 810, incluido un depósito de US$ 405 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 405: 5% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 425, 267 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 61.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 109 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y vista US$ 438 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Flores US$ 359 · −US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 405

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 208 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Flores, en piso alto con ascensor y orientación este. Tiene cocina equipada, baño completo y balcón con buena ventilación natural. Superficie total aproximada de 36 m² (32,98 m² cubiertos) y expensas informadas al 19/05/2026 de aproximadamente $75.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y balcón, ubicado en un piso alto con ascensor.

Orientación este y disposición frente, con buena ventilación natural.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y espacios de guardado empotrados.
Baño completo y balcón.
Aire acondicionado split y calefacción mencionada en amenities.
Expensas aproximadas de $75.000 al 19/05/2026.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Flores Iron Gym 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Plaza 3 min caminando
Nueva La Placita 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Light's Coffee 3 cafés en 10 min 3 min caminando
Gran Paraná 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
San Pedrito Metrobús A 5 min caminando
Supermercado Sol 10 supermercados en 10 min 6 min caminando
San José de Flores Subte A 10 min caminando

≈ US$ 405/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 517 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 405
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 543
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 405
Depósito de garantía US$ 405
Total al firmar US$ 810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.