Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Culpina

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 401 mais US$ 49 de condomínio: US$ 450 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.597, incluindo um depósito de US$ 401 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 401: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 421, 270 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 64 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 161 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 356 · −US$ 46/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Flores US$ 421 · +US$ 16/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 401

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 210 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio em Flores, frente e orientação leste, com varanda e boa ventilação natural. Cozinha equipada com armários superiores e inferiores e banheiro completo. Área total aproximada de 36 m² (32,98 m² cobertos) e encargos do prédio em torno de $75.000 em 19/05/2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em andar alto com acesso por elevador, voltado para a rua, com cozinha integrada, banheiro completo e varanda.

Localização em Flores na Culpina entre José Bonifacio e Avenida Directorio
Área total aprox. 36 m², sendo 32,98 m² cobertos
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores e banheiro completo
Varanda e boa ventilação natural (orientação leste, frente)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Flores Iron Gym 5 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Praça 3 min a pé
Nueva La Placita 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Light's Coffee 3 cafés em 10 min 3 min a pé
Gran Paraná 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
San Pedrito BRT A 5 min a pé
Supermercado Sol 10 supermercados em 10 min 6 min a pé
San José de Flores Metrô A 10 min a pé

≈ US$ 401/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 391-US$ 518/mês · 500 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 401
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 538
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 65
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 765

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 401
Depósito de segurança US$ 401
Garantia/Caução US$ 795
Total na assinatura US$ 1.597

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.