Semipiso 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · José Bonifacio 2235 1b, Flores, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 31% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 554 más US$ 104 de expensas: US$ 658 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.108, incluido un depósito de US$ 554 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 554: 31% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 425, 286 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 164 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 2 ambientes en el 1° piso con amplio patio de 30 m² apto parrilla y pileta tipo pelopincho. Cocina completa con alacena y luz, baño con vanitory y bañera, y piso de madera entablonado. Aire acondicionado frío-calor nuevo y cortinas nuevas en comedor, habitación y baño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina ambientes interiores con un patio de gran tamaño, con equipamiento reciente en climatización y agua caliente.

Patio de 30 m² apto parrilla y pileta tipo pelopincho
Aire acondicionado frío-calor nuevo (2500 f) y termotanque eléctrico nuevo
Cocina completa con alacena y luz; baño con vanitory y bañera
Ascensor en el edificio; sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Alberdi 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Nacha 10 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Tienda de Café 8 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Herminia C. Brumana Plaza 5 min caminando
Disco 10 supermercados en 10 min 7 min caminando
San José de Flores Subte A 9 min caminando
San Pedrito Metrobús A 14 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 19 min caminando

≈ US$ 554/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 500 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 554
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 757
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 920

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 554
Depósito de garantía US$ 554
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.108

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.