Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · José Bonifacio 2235 1b, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 31% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 105 de condomínio: US$ 661 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 31% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 268 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Flores US$ 438 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Flores US$ 425 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Impecable Semipiso De 2 Ambientes Con Amplio Patio Y Piso De Madera Entablonado US$ 556

Ver os 148 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 148 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 923. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Alberdi 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Nacha 10 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 4 academias em 10 min 3 min a pé
Tienda de Café 8 cafés em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Herminia C. Brumana Praça 5 min a pé
Disco 10 supermercados em 10 min 7 min a pé
San José de Flores Metrô A 9 min a pé
San Pedrito BRT A 14 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 19 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 517 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 761
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 923

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.112

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.