Imóvel: 1 quarto, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Floresta · Avenida Rivadavia 8200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.117, incluindo um depósito de US$ 446 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 446: 13% acima da mediana do segmento em Floresta (US$ 393, 56 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Floresta US$ 348 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Floresta US$ 413 · −US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #41 Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 446

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Floresta · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 446, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 795. Depósito de segurança: US$ 446. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais a pé

Lamarca Restaurante 1 min a pé
Rivadavia al 8000 Ônibus 2 min a pé
Farmacia Hudson Farmácia 3 min a pé
Azul BRT 7 min a pé
Fortuna Supermercado 8 min a pé
SportClub ACA Flores Academia 8 min a pé
San Pedrito Metrô 9 min a pé
Zas! Café 9 min a pé

≈ US$ 446/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio estimada/mês

Floresta · US$ 379-US$ 425/mês · 78 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 446
Taxa de condomínio estimada US$ 76
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 612
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 182
Total mensal US$ 795

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 446
Depósito de segurança US$ 446
Comissão da imobiliária do dono US$ 225
Total na assinatura US$ 1.117

Mobiliar: ≈ US$ 1.287 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.