Квартира с 1 спальней в Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Avenida Rivadavia e/ Esteves Sagui y Oliden

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 42 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 397 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 430 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 794: первый месяц плюс залог US$ 397, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 8% ниже медианы сегмента в Liniers (US$ 430, 111 объявлений).
Для вашего профиля это #62 из 70 сопоставимых в Liniers.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 160 дней назад.
За последние 30 дней появилось 34 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 42 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+12 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, внутренний двор US$ 298 · −42 мин/день · −US$ 99/мес Отопление

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 397 · −56 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #62 Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 397

Смотреть все 70 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 70 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендуемая квартира с 1 спальней площадью около 60 m², из них 50 m² крытых, расположена на уровне planta baja в Liniers, с ориентацией на восток и окнами во внутреннюю часть. В квартире есть оборудованная кухня с навесными и нижними шкафами, гостиная-столовая, спальня со встроенным шкафом и полностью оборудованная ванная комната. Коммунальные платежи здания по состоянию на 08/01/2026 составляют около $50.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Liniers · 1 спальня · Июл 2026

167 объявлений · медиана US$ 430 аренды · диапазон US$ 397–US$ 497

Аренда на Airbnb · медиана US$ 665 · диапазон US$ 582–US$ 744 · US$ 1 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Esteves Sagui - Fonrouge Автобус 1 мин пешком
Supermercado Супермаркет 1 мин пешком
Crossfit Спортзал 2 мин пешком
Plan Chevrolet Аптека 8 мин пешком
Lisandro Кафе 8 мин пешком
Polideportivo Santojanni Парк 14 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 397–US$ 497/месяц · 167 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 501
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 665

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.