10° piso, monoambiente refaccionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Avda de Mayo 1260, Piso 10

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 55 de expensas: US$ 605 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.957, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 5% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 588, 142 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente luminoso al contrafrente en el piso 10 de un edificio de 13 pisos, en Monserrat. Recientemente refaccionado y recién pintado, con baño completo (ducha y bidet) y placard. Incluye aire acondicionado frío/calor inverter y cocina equipada con horno eléctrico y dos anafes de vitrocerámica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente al contrafrente, recientemente refaccionado y totalmente equipado, con equipamiento nuevo y buena presión de agua.

Piso 10 al contrafrente en edificio de 13 pisos, sobre Av. de Mayo 1260 (entre Salta y Santiago del Estero).
Baño completo con ducha, bidet y vanitory con espejo; placard en el ambiente.
Aire acondicionado frío/calor inverter y termotanque nuevo; instalación eléctrica con disyuntor.
Cocina equipada con horno eléctrico y 2 anafes de vitrocerámica; incluye heladera y lavarropas.
Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC; seguro de caución y depósito de 2 meses (integrados uno por año).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares a pie

Los 36 Billares 55 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Starbucks 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Lima Subte A 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Provincia de Misiones Plaza 4 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Mitre Metrobús 5 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 688
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Total mensual estimado US$ 743

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 1.100
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.957

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.