Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Avda de Mayo 1260, Piso 10

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 56 de condomínio: US$ 612 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.667, incluindo um depósito de US$ 1.111 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 556: 5% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 588, 148 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 490 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 490 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #47 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 556

Ver os 81 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 695. Depósito de segurança: US$ 1.111. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

Los 36 Billares Restaurante 1 min a pé
Yrigoyen y Santiago del Estero Ônibus 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Lima Metrô 3 min a pé
Provincia de Misiones Praça 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Mitre BRT 5 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min a pé
Aire Academia 8 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 392-US$ 621/mês · 392 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 84
Total mensal US$ 695

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 1.111
Total na assinatura US$ 1.667

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.