2 ambientes en esquina, piso 5

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Chile 300, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 408 más US$ 84 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.623, incluido un depósito de US$ 408 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 408: 8% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 442, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 23 días.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Luminoso departamento de 2 ambientes en esquina del casco histórico de San Telmo, en el piso 5. Cuenta con dormitorio en suite, cocina independiente y aire acondicionado instalado. No es amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el área social con un living comedor con gran ventanal al frente y una cocina separada, mientras que el dormitorio tiene baño completo integrado y placard empotrado.

Living comedor con gran ventanal al frente y vista abierta
Dormitorio en suite con placard empotrado y baulera superior
Cocina independiente con ventana
Aire acondicionado instalado
Disponible desde el 01 de septiembre de 2026

Contras

Algunas condiciones de ingreso y servicios del edificio dependen de lo indicado en el aviso y pueden requerir confirmación al coordinar la visita.

No incluye amoblamiento según el aviso
No admite mascotas según el aviso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Taconeando 103 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Av. Independencia Metrobús 3 min caminando
Bar Seddon 38 cafés en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Bolivar 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 11 min caminando

≈ US$ 408/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Monserrat · US$ 422-US$ 650/mes · 330 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 408
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 582
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 811

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 408
Depósito de garantía US$ 408
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.623

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.