Угловая 2-комнатная, 5 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Chile 300, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 408 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 623, включая возвращаемый залог US$ 408.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 408: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 418, 96 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 21 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Monserrat US$ 369 · −US$ 36/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Monserrat US$ 500 · +US$ 95/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler 2 Ambientes Al Frente US$ 408

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая 2-комнатная квартира на углу в историческом районе Сан-Тельмо, на 5 этаже. Есть спальня с ванной в номере, отдельная кухня и установленный кондиционер. Квартира без мебели и не допускает домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает зону гостиной с большим окном на фасаде и отдельную кухню, а спальня имеет собственную ванную комнату и встроенный шкаф.

Гостиная с большим окном на фасаде и открытым видом
Спальня с ванной в номере, встроенный шкаф и верхнее хранение
Отдельная кухня с окном
Установленный кондиционер
Доступна с 1 сентября 2026 года

Минусы

Некоторые условия заселения и услуги дома соответствуют тому, что указано в объявлении, и их стоит уточнить при согласовании просмотра.

Без мебели по данным объявления
Домашние животные не допускаются по данным объявления

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Сен 2026

319 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 916-US$ 1 653 · US$ 416 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Taconeando 103 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Pilates Studio 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Av. Independencia Метробус 3 мин пешком
Bar Seddon 38 кафе в 10 мин 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Bolivar 3 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 11 мин пешком

≈ US$ 408/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 418-US$ 650/месяц · 319 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 408
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 582
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 813

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 408
Залоговый депозит US$ 408
Гарантия/кауцион US$ 807
Всего при подписании US$ 1 623

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.