Piso 5, 2 ambientes UADE

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Chile 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 122 de expensas: US$ 444 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.281, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 322: 17% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 392, 108 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$520.000 a AR$500.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 53 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 42 m² en el piso 5. Incluye living comedor, dormitorio, baño y cocina completa. Está a 1 cuadra de UADE y a 2 de 9 de Julio, con subte Independencia (Línea C y E) cerca.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (living comedor + dormitorio) y cocina completa, en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Superficie total y cubierta: 42 m².
Piso 5, con ascensor y encargado/vigilancia.
Ubicación: 1 cuadra de UADE y 2 de 9 de Julio; subte Independencia (Línea C y E).
No apto mascotas y máximo 2 personas.

Contras

La información de equipamiento específico de cocina y baño puede requerir verificación en visita si necesitás confirmar detalles puntuales.

No se observan con claridad heladera/horno/anafe en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 13 cafés en 10 min 2 min caminando
8 farmacias en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Cacerola de Monserrat 34 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 5 min caminando
Venezuela Metrobús H 5 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mes · 382 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 509
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 723

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 637
Total al firmar US$ 1.281

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.