5 этаж, 2 комнаты рядом с UADE

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Chile 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 322 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 444 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 281, включая возвращаемый залог US$ 322. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 322: на 18% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 392, 108 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$520 000 до AR$500 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты 5 этаж US$ 289 · −US$ 31/мес Тихая улица

1 спальня с террасой, Monserrat US$ 296 · −US$ 21/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

Alquiler - 2 Amb - a Una Cuadra de La Uade US$ 322

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 5 этаже площадью 42 м² (2 комнаты). Включает гостиную-столовую, спальню, полностью оборудованную кухню и ванную комнату. Расположена в 1 квартале от UADE и в 2 кварталах от 9 de Julio, рядом со станцией метро Independencia (линии C и E).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка типичная для 2-комнатной квартиры: гостиная-столовая и спальня, с полной кухней; в здании есть лифт и дежурный/охрана.

Площадь: 42 м² (общая и жилая/покрытая).
5 этаж, лифт, encargado/vigilancia (дежурный/охрана).
Локация: 1 квартал до UADE и 2 квартала до 9 de Julio; метро Independencia (C и E).
Без животных и максимум 2 человека.

Минусы

Если вам важны конкретные детали по технике, их стоит уточнить при просмотре.

По фото не удаётся уверенно определить холодильник/духовку/плиту.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

382 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 391-US$ 620

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 889-US$ 1 676 · US$ 482 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Cacerola de Monserrat 34 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 5 мин пешком
Venezuela Метробус H 5 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 15 мин пешком

≈ US$ 322/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 391-US$ 620/месяц · 382 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 322
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 510
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 215
Расчётный итог в месяц US$ 725

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 322
Залоговый депозит US$ 322
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 637
Всего при подписании US$ 1 281

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.