Piso 11 en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · San Jose 300, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 85 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 8% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 392, 105 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 78 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Monserrat, en el piso 11, sobre San José entre Av. Belgrano y Moreno. Tiene cocina con bajo mesada, alacena y artefacto de cocina, un dormitorio con placard empotrado y baño completo. Se informa expensas aproximadas de $130.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 1 dormitorio con distribución compacta y equipamiento básico, con aire acondicionado y un espacio de trabajo en el ambiente principal.

Piso 11, con vista urbana desde el living/dormitorio
Cocina con bajo mesada y alacena; baño completo con ducha
Dormitorio con placard empotrado
Aire acondicionado tipo split y espacio de escritorio en el ambiente

Contras

Algunas condiciones del edificio y del contrato no se detallan en el texto más allá de lo indicado.

No hay ascensor según la ficha de amenities
No admite mascotas y no incluye cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

La Vegana 43 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 3 min caminando
Farmacia Social 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Las medialunas del Abuelo 20 cafés en 10 min 4 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 5 min caminando
Express Market 10 supermercados en 10 min 6 min caminando
Aire Gimnasio 7 min caminando
Yrigoyen Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Monserrat · US$ 392-US$ 608/mes · 399 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.