2 ambientes sin muebles, balcón al oeste

2 ambientes sin muebles, balcón al oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Encantador 2 Amb. Bien Ubicado - Montserrat - Salta Al 1000, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 118 de expensas: US$ 618 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 19% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 421, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y doble altura US$ 500 Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 511 · +US$ 11/mes A/C Tu candidato: #23

Departamento - Monserrat US$ 500

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler temporario, sin muebles. Tiene living con espacio compartimentado para comedor o escritorio, dormitorio amplio, cocina separada con pequeño desayunador y lavadero separado, más baño completo. Incluye balcón corrido orientado al oeste con vistas al parque y acceso a jardín de uso común en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes sin amoblar, con balcón corrido al oeste y distribución con cocina y lavadero separados.

Alquiler temporario con contratos de 6 meses renovables.
Balcón corrido orientado al oeste con vistas al parque; edificio con jardín de uso común.
Cocina separada con pequeño desayunador y lavadero separado; baño completo.
Sin ascensor y sin cochera; no admite mascotas.

Contras

Al ser “sin muebles” y sin ascensor, conviene verificar el estado de instalaciones y el acceso al departamento antes de decidir.

No admite mascotas (según amenities).
Sin ascensor (según amenities).
Se indica “sin muebles”, por lo que no hay camas/sofás incluidos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Express Market 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
The Kitchen 51 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Provincia de Jujuy Plaza 3 min caminando
Pain Du Jour 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Belgrano Metrobús E 4 min caminando
Moreno Subte C 5 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 118 Expensas/mes

Monserrat · US$ 404-US$ 630/mes · 366 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 690
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 204
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.