Departamento monoambiente equipado en Avenida de Mayo

Departamento monoambiente equipado en Avenida de Mayo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Monserrat · DE MAYO, AVDA. 748. Entre Chacabuco y Piedras

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.735, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 750: 27% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 590, 112 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en alquiler anual sobre Av. de Mayo al 700, en el 4° piso. Edificio con más de 100 años. Cuenta con fibra óptica, Chromecast y 2 equipos frío/calor. Incluye kitchenette con cocina equipada, dormitorio con blackout, escritorio, ropero y caja de seguridad, y baño completo con bañera y ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza de Mayo Subte A 1 min caminando
Starbucks 38 cafés en 10 min 3 min caminando
Pertutti 68 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia de la Estrella 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Moreno Metrobús C 5 min caminando
On Fit Gimnasio 10 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 105 Expensas estimadas/mes

Monserrat · US$ 414-US$ 650/mes · 350 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas estimadas US$ 105
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 946
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 62
Garantía/Caución US$ 122
Subtotal US$ 184
Total mensual estimado US$ 1.130

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 750
Garantía/Caución US$ 1.485
Total al firmar US$ 3.735

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.