Kitnet mobiliado em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · DE MAYO, AVDA. 748. Entre Chacabuco y Piedras

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.735, incluindo um depósito de US$ 750 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 750: 26% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 595, 110 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 71 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Monserrat US$ 600 · −US$ 150/mês Banheiro espaçoso

1 quarto com terraço e varanda, Monserrat US$ 600 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40

Alquiler Anual, Equipado y en La Mejor Ubicación US$ 750

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliado para aluguel anual na avenida de Mayo, a 700. Fica no 4º andar. O imóvel tem cozinha, área de dormitório e banheiro completo com banheira e ventilação. Conta com fibra óptica, Chromecast e 2 aparelhos de ar-condicionado frio/quente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Plaza de Mayo Metrô A 1 min a pé
Starbucks 38 cafés em 10 min 3 min a pé
Pertutti 68 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacia de la Estrella 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Moreno BRT C 5 min a pé
On Fit Academia 10 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 105 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 421-US$ 650/mês · 341 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 105
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 946
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Garantia/Caução US$ 122
Subtotal US$ 184
Total mensal estimado US$ 1.130

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Garantia/Caução US$ 1.485
Total na assinatura US$ 3.735

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.