Piso alto con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Santa Fe 5381, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 155% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 179 de expensas: US$ 1.179 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.000: 155% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 392, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 64 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento monoambiente de 1 dormitorio amoblado en Monserrat US$ 800 · −US$ 200/mes Tamaño del baño

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto (unidad 11), orientación este, con balcón y vista abierta. Ventanales de doble vidrio para aislar del ruido. El edificio cuenta con amenities de lujo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con dormitorio y baño completo, con living integrado a la cocina y balcón en un piso alto del edificio.

Piso alto: unidad 11, orientación este y balcón con vista abierta
Ventanales de doble vidrio con aislamiento del ruido
Amenities: pileta, gimnasio, laundry, parrilla, salones para eventos, coworking, saunas y solarium
No incluye amoblado y no admite mascotas

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios del edificio pueden requerir verificación en la visita o con el administrador.

No hay cocheras (0).
El texto indica que las medidas son aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Express Market 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pain Du Jour 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Kilogramo (comida fresca para llevar) 51 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Belgrano Metrobús E 4 min caminando
Provincia de Jujuy Plaza 4 min caminando
Moreno Subte C 5 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 179 Expensas/mes

Monserrat · US$ 392-US$ 608/mes · 399 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 179
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.248
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.411

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.849 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.