Vivienda: 1 dormitorio, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 142% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.850, incluido un depósito de US$ 950 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 950: 142% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 392, 108 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva al menos 90.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.200 a US$950 hace 2 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 90 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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1 dormitorio · Monserrat US$ 950

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Monserrat · 45 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 950, Expensas US$ 113, Servicios estimados US$ 92, Total mensual estimado US$ 1.317. Depósito de garantía: US$ 950. Amenidades: Aire acondicionado, Hornalla, Horno, Gimnasio, Pileta, Vista a la ciudad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 4 min caminando
Paseo Colon 27 cafés en 10 min 4 min caminando
Chila 65 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacia Colon 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 9 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 9 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 113 Expensas estimadas/mes

Monserrat · US$ 392-US$ 621/mes · 392 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 950
Expensas estimadas US$ 113
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.155
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.317

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 950
Depósito de garantía US$ 950
Honorario Unitrank (un mes) US$ 950
Total al firmar US$ 2.850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.