Жилье: 1 спальня, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 142% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850, включая возвращаемый залог US$ 950 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 950: на 142% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 392, 108 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано не менее 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 200 до US$950 2 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 90 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью и кондиционером в Monserrat US$ 800 · −US$ 150/мес Размер ванной

Квартира-студия с балконом в Monserrat US$ 800 · −US$ 150/мес Кондиционер Ваш кандидат: #22

1 спальня · Monserrat US$ 950

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 950, Сборы здания US$ 113, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 1 317. Залоговый депозит: US$ 950. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн, Вид на город.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 4 мин пешком
Paseo Colon 27 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Chila 65 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Colon 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 9 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 9 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 15 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 392-US$ 621/месяц · 392 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 155
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 317

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

Меблировка: ≈ US$ 1 994 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.