1 dormitorio, balcón y cocina a gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Morón · 9 De Julio 969 5I, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 295 más US$ 33 de expensas: US$ 328 por mes.
Para entrar necesitás US$ 885: el primer mes más un depósito de US$ 295, que se devuelve.
Pide US$ 295: 18% bajo la mediana de su segmento en Morón (US$ 361, 687 avisos).
Para tu perfil queda #188 de 397 comparables en Morón.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva 6.
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No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Morón, con living-comedor y cocina integrada a gas. Tiene balcón accesible desde el ambiente principal, dormitorio con placard y cortinas de enrollar tipo blackout, y baño completo. No admite mascotas y el edificio no cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con cocina integrada, balcón y dormitorio con gran capacidad de guardado, ubicado en Morón con acceso rápido a la zona céntrica.

Living-comedor con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina a gas.
Balcón amplio con excelente ventilación e iluminación natural, accesible desde el ambiente principal.
Dormitorio con placard de piso a techo y cortinas de enrollar dobles tipo blackout.
Baño completo con bañera y accesorios.
Conexión para lavarropas; no admite mascotas y no hay ascensor en el edificio.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

9 de Julio e Yrigoyen Colectivo 2 min caminando
Sparta Gimnasio 2 min caminando
Parrilla Restaurant Restaurante 4 min caminando
JL Supermercado 5 min caminando
Minimercado Café 6 min caminando
Plaza Hipólito Yrigoyen 10 min caminando
Farmacia Obras Sociales 11 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Morón · US$ 315-US$ 426/mes · 1,370 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 394
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 12
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 95
Total mensual US$ 489

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 295
Total al firmar US$ 885

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.