1 спальня, балкон и газовая кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · 9 De Julio 969 5I, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 56 мин/день, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 295 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 328 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 885: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 18% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 361, 693 объявлений).
Для вашего профиля это #190 из 399 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 89 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 195 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 328 · +US$ 33/мес Отопление

Квартира 1 спальня с балконом US$ 361 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #190 Departamento De Un Ambiente Divisible En Venta, Morón. Excelente Oportunidad US$ 295

Смотреть все 399 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 399 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Мороне: гостиная-столовая с интегрированной газовой кухней. Есть балкон из основной комнаты, спальня с гардеробом от пола до потолка и рулонными шторами blackout, а также полноценная ванная. Дом без лифта, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира на 2 помещения с интегрированной кухней, выходом на балкон и спальней с большим местом для хранения, в районе Морона с быстрым доступом к центру.

Гостиная-столовая с интегрированной оборудованной газовой кухней (нижние шкафы, верхний шкаф/кладовая и газовая плита).
Просторный балкон с хорошей вентиляцией и естественным светом, доступ из основной комнаты.
Спальня с гардеробом от пола до потолка и двойными рулонными шторами blackout.
Полноценная ванная с ванной.
Есть подключение под стиральную машину; животных не принимают и в доме нет лифта.

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,370 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315–US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 820–US$ 1 593 · US$ 617 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

9 de Julio e Yrigoyen Автобус 2 мин пешком
Sparta Спортзал 2 мин пешком
Parrilla Restaurant Ресторан 4 мин пешком
JL Супермаркет 5 мин пешком
Minimercado Кафе 6 мин пешком
Plaza Hipólito Yrigoyen Площадь 10 мин пешком
Farmacia Obras Sociales Аптека 11 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315–US$ 426/месяц · 1,370 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 394
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 12
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 95
Всего в месяц US$ 489

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Комиссия агентства собственника US$ 295
Всего при подписании US$ 885

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.