PH planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Cuba 3900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 76% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 2.400 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 76% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 680, 366 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 34 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 1.100 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Piso 8 con balcón y amenities US$ 1.000 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #77

PH 2 Ambientes y Escritorio en Alquiler Nuñez US$ 1.200

Ver los 102 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 102 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en planta baja al frente en Núñez, con acceso por entrada común compartida por tres unidades. Cuenta con 2 ambientes más escritorio en entrepiso, con aire acondicionado frío/calor en dormitorio y living comedor. Cocina y baño reciclados a nuevo, y se alquila con mobiliario principal y equipamiento de cocina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH con circulación interna cómoda desde un patio cubierto y un entrepiso que funciona como espacio de trabajo o estar.

Planta baja al frente con patio cubierto y ventanales; acceso compartido por solo tres unidades.
Aire acondicionado frío/calor en dormitorio y en living comedor.
Cocina y baño reciclados íntegramente a nuevo; pisos de pinotea y aberturas de madera con vidrio.
Entrepiso interno con escritorio y sillones, ideal como sector de trabajo/lectura.
Contrato de 2 años; depósito 2 meses (3 meses si ingresan mascotas).

Contras

Algunas condiciones de contratación y costos dependen de lo indicado en el texto y de la negociación.

Servicios (luz, agua, gas y ABL) a cargo del inquilino.
El mobiliario principal y electrodomésticos principales no se retiran; accesorios podrían retirarse con acuerdo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 2 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Café Nuñez 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Chakana 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Super Arcos 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Vilela Metrobús 4 min caminando
Carlos Malagarriga Plaza 5 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
El Chaqueño 21 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 228 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 523-US$ 973/mes · 591 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 228
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.531
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 2.400
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 3.600

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.