PH на первом этаже с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Cuba 3900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 83% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 2 400. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 200: на 83% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 654, 369 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 34 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Núñez US$ 1 100 · −US$ 100/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Núñez US$ 1 000 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #77

PH 2 Ambientes y Escritorio en Alquiler Nuñez US$ 1 200

Смотреть все 102 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 102 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом этаже, выходящий на улицу, в Нуньесе: вход общий и используется только тремя единицами. Есть 2 комнаты плюс рабочая зона на внутреннем антресольном уровне; в спальне и гостиной установлен кондиционер холод/тепло. Кухня и ванная полностью обновлены, аренда с основной мебелью и кухонным оборудованием.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг крытого патио с удобной внутренней циркуляцией и антресолью, которая подходит под работу или чтение.

Первый этаж, уличная ориентация; крытое патио и общий вход только для трех квартир.
Кондиционер холод/тепло в спальне и в зоне living/dining.
Полностью обновленные кухня и ванная; полы из pinotea и деревянные окна с остеклением.
Внутренняя антресоль с письменным столом и местами для сидения.
Контракт на 2 года; депозит 2 месяца (3 месяца при размещении с питомцами).

Минусы

Часть условий и расходов зависит от того, что прямо указано в объявлении.

Коммунальные услуги (электричество, вода, газ и ABL) оплачивает арендатор.
Основная мебель и ключевые бытовые приборы не убираются; аксессуары могут быть убраны по согласованию.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 2 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Nuñez 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Chakana 12 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Super Arcos 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Vilela Метробус 4 мин пешком
Carlos Malagarriga Площадь 5 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
El Chaqueño 21 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 19 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 228 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 523-US$ 973/месяц · 591 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 228
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 531
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 694

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 2 400
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 3 600

Меблировка: ≈ US$ 1 318 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.