Departamento con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Vuelta De Obligado 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 84 de expensas: US$ 539 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.990, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 455: 21% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 131 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 552 · +US$ 99/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón francés US$ 377 · −US$ 76/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 455

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente. Cocina independiente con espacio para lavarropas y ventilación directa a la calle. El dormitorio tiene placard empotrado y salida al balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza la cocina independiente al ingreso, seguida por el living comedor con ventana a la calle, y deja el dormitorio con placard y acceso al balcón hacia el otro lado.

Balcón al frente con reja y vista abierta
Cocina independiente con ventilación directa a la calle
Dormitorio con placard empotrado y salida al balcón
Baño completo con bañera

Contras

Algunas condiciones y servicios no se detallan en el texto y conviene verificarlos en la visita o con el corredor.

No se aceptan mascotas
El contrato es por 2 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Mood 32 cafés en 10 min 1 min caminando
Ibera Metrobús 2 min caminando
Lo de Juan 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Diarco Barrio 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
San Marco 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Nuevo Gimnasio Argentino 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 592 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 604
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 732

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.080
Total al firmar US$ 1.990

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.