Nuñez, amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Nunez 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 575 más US$ 98 de expensas: US$ 673 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.725, incluido un depósito de US$ 575 que se devuelve.
Pide US$ 575: 36% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 900, 107 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento de 2 ambientes en Núñez con balcón al frente US$ 588 · +US$ 13/mes Tamaño del baño

Monoambiente amoblado con balcón US$ 600 · +US$ 25/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #25

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 575

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio amoblado en alquiler temporario en Nuñez, sobre la calle Núñez, a metros de Av. del Libertador. Cuenta con balcón, aire acondicionado individual, internet y ascensor. El edificio dispone de laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un estudio completamente amoblado con balcón y buena iluminación natural, en un edificio con ascensor y laundry.

Disponible a partir del 3/8
Ambiente único con balcón y acceso por puerta de vidrio
Aire acondicionado individual e internet incluidos
Edificio con laundry y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

White Coffee 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Dashi 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Libertador 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Soy Tu Farmacia 3 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 7 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando

US$ 575/mes

Cotizado en USD

+ US$ 98 Expensas/mes

Núñez · US$ 523-US$ 973/mes · 591 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 575
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 762
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 47
Total mensual estimado US$ 810

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 575
Depósito de garantía US$ 575
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 575
Total al firmar US$ 1.725

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.