Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Nunez 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 575 mais US$ 98 de condomínio: US$ 673 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.725, incluindo um depósito de US$ 575 que é devolvido.
Pede US$ 575: 36% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 109 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes de 1 quarto em andar alto no Núñez US$ 588 · +US$ 13/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, Núñez US$ 600 · +US$ 25/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 575

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 575, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 810. Depósito de segurança: US$ 575. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Banheira, Fogão, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

White Coffee 9 cafés em 10 min 2 min a pé
Dashi 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Libertador 6 academias em 10 min 2 min a pé
3 supermercados em 10 min 2 min a pé
Soy Tu Farmácia 3 min a pé
Pasillo de Núñez Praça 7 min a pé
Juana Azurduy BRT 13 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 20 min a pé

US$ 575/mês

Cotado em USD

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 523-US$ 973/mês · 591 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 575
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 762
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 47
Total mensal estimado US$ 810

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 575
Depósito de segurança US$ 575
Comissão estimada da imobiliária US$ 575
Total na assinatura US$ 1.725

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.