Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Ciudad De La Paz 3089 Piso 8° B - Nuñez, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 680 más US$ 120 de expensas: US$ 800 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.975, incluido un depósito de US$ 680 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 680: 20% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 850, 96 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 550 · −US$ 132/mes Ubicación silenciosa

Núñez 2 ambientes, doble balcón US$ 700 · +US$ 18/mes Camas suficientes Tu candidato: #13

Departamento En Alquiler - 2amb, 46m2 / C. De La Paz 3089 8°b US$ 680

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón y orientación norte. Se ofrece amoblado y también existe la opción de alquilar sin mobiliario. Está en el 8° piso y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene distribución funcional con living comedor, cocina, dormitorio y baño completo, más balcón al contrafrente.

Balcón al contrafrente, accesible desde el living comedor
Cocina integrada al living comedor y equipada con heladera y cocina con horno
Dormitorio con cama doble y placard
Baño completo con ducha y mampara
Ascensor en el edificio

Contras

La publicación indica condiciones de ingreso y garantía, por lo que conviene revisar si se ajustan a tu situación antes de coordinar la visita.

La publicación no indica cochera (0) ni admisión de mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

New Coffe 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Schuster 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Quesada Metrobús 3 min caminando
San Marco 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Lusane 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 6 min caminando

≈ US$ 680/mes(AR$ 1.050.000)

+ US$ 120 Expensas/mes

Núñez · US$ 552-US$ 909/mes · 590 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 680
Expensas US$ 120
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 892
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 67
Total mensual estimado US$ 959

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 680
Depósito de garantía US$ 680
Garantía/Caución US$ 1.615
Total al firmar US$ 2.975

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.