1 спальня с балконом, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Ciudad De La Paz 3089 Piso 8° B - Nuñez, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 25% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 680 плюс US$ 120 сборов здания: US$ 800 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 975, включая возвращаемый залог US$ 680.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 680: на 25% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 899, 111 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Núñez US$ 799 · +US$ 124/мес Достаточно кроватей

1 спальня с балконом, Núñez US$ 629 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento En Alquiler - 2amb, 46m2 / C. De La Paz 3089 8°b US$ 680

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Núñez · 43 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 680, Сборы здания US$ 120, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 960. Залоговый депозит: US$ 680. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Сен 2026

564 объявления · медиана US$ 707 аренды · диапазон US$ 547-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 543 · диапазон US$ 1 237-US$ 2 049 · US$ 589 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

New Coffe 34 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Schuster 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Quesada Метробус 3 мин пешком
San Marco 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Kumazawa 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Lusane 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 6 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 680/месяц(AR$ 1 050 000)

+ US$ 120 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 547-US$ 900/месяц · 564 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 680
Сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 893
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 67
Расчётный итог в месяц US$ 960

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 680
Залоговый депозит US$ 680
Гарантия/кауцион US$ 1 615
Всего при подписании US$ 2 975

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.