Departamento en Nuñez con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · AV Cabildo Al 3200, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 92 de expensas: US$ 611 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 519: 9% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 571, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 131 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 552 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

4.º piso con balcón francés US$ 455 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento En Nuñez US$ 519

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Nuñez con vista abierta y cocina separada con lavadero. Recién reciclado, con balcón al frente y placards en los dormitorios. No tiene amueblamiento ni ascensor, y no cuenta con cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como recientemente reciclada, con cocina independiente y salida al balcón desde el área social.

Vista abierta al frente y buena entrada de luz natural.
Cocina separada con lavadero integrado al sector de cocina.
Baño con bañera y revestimientos renovados.
Balcón con acceso desde el living.

Contras

Al no contar con ascensor y no tener cochera, el acceso y la logística diaria dependen de escaleras y del estacionamiento en la zona.

No admite mascotas según el detalle de amenities.
No hay ascensor según el detalle de amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

13 supermercados en 10 min 1 min caminando
San Marco 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
New Coffe 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Ibera Metrobús 3 min caminando
La Unión 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Núñez · US$ 552-US$ 905/mes · 597 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 677
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 926

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Garantía/Caución US$ 1.029
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.